양도세 계산 전 반드시 확인할 기준, 실제 세금이 달라지는 이유

양도세는 숫자 하나만 달라도 결과가 크게 달라집니다.

대상 여부를 맞춘 다음, 같은 조건으로 계산해보는 방식이 가장 안전합니다.

양도세 모의계산하기기

계산 전, 입력값부터 고정

모의계산은 입력값이 흔들리면 결과도 흔들립니다.

취득가·양도가·필요경비는 같은 기준으로 맞춰두는 게 먼저입니다.

가장 많이 빠지는 항목

• 취득 당시 비용이 섞여서 취득가가 흐려지는 경우
• 필요경비가 누락돼 차익이 과대 계산되는 경우
• 조건(대상/지역)을 빼고 계산해 구간을 잘못 잡는 경우

계산 결과를 읽는 순서

순서	보는 항목	의미
1	양도차익	거래 구조가 맞는지
2	공제 적용	누락된 공제는 없는지
3	중과 여부	대상 조건이 맞는지